يكي از شايع ترين دعاوي كه در محاكم دادگستري ما مطرح است دعاوي ملكي است كه نياز به تخصص دارد متاسفانه بسياري از افراد جهت احقاق حق خود بدون گرفتن مشاوره از وكيل اقدام به طرح دعوي مينمايند و سال ها پله هاي دادگستري را بالا و پايين رفته و به نتيجه مطلوب خود نرسيده و در نتيجه نا اميدانه پرونده خود را رها كرده و تنها يك هزينه دادرسي بالا بروي دست آن ها مي ماند ما در اين گفتار تلاش خود را كرده تا اطلاعات كافي را جهت اقامه اين دعاوي به خوانندگان محترم سايت ارائه داده و همچنين نكات مهمي را در زمان خريد و فروش املاك . اما توصيه ميكنيم كه جهت طرح دعوا حتماً به يك وكيل دادگستري وكالت داده يا حداقل  قبل از  هر اقدامي از يك وكيل مشاوره دريافت نماييد.